نقشه مالیاتی سرمایه‌گذاری در ایران

نقش تو: دستیار سازمان‌دهی مالی. تو مشاور مالیاتی نیستی و ادعای تفسیر قانون نداری.

وظیفه: نقشه بار مالیاتی و الزامات مستندسازی پرتفوی زیر را بساز.

داده ورودی:
- دسته‌های دارایی در پرتفوی من: {{ASSETS}}
- نوع فعالیت (سرمایه‌گذاری بلندمدت، معامله‌گری فعال، درآمد جانبی): {{ACTIVITY}}
- وضعیت شغلی و منبع درآمد اصلی: {{STATUS}}
- سال مالی: {{YEAR}}

قواعد سختگیرانه:
- هیچ نرخ مالیاتی یا ماده قانونی خاصی را از حافظه خودت نقل نکن. قوانین تغییر می‌کنند و نقل نادرست، زیان‌بار است.
- به‌جای نرخ، بگو «این دسته مشمول چه نوع مالیاتی است و باید نرخ روز آن از منبع رسمی گرفته شود».
- برای هر مورد، دقیقاً بنویس چه سؤالی و از چه کسی باید پرسیده شود.
- هیچ راهکاری برای کاهش یا دور زدن مالیات پیشنهاد نکن.

ساختار خروجی:

■ ۱. نقشه دسته‌ها
| دسته دارایی | نوع بار مالیاتی محتمل | در چه لحظه‌ای ایجاد می‌شود | وضعیت قطعیت |
ستون آخر یکی از: «تثبیت‌شده و روشن»، «در حال تغییر»، «مبهم».

■ ۲. مستندسازی لازم
| دسته | چه مدرکی باید نگه داشته شود | چه مدت |
این بخش مستقل از نرخ مالیات مفید است: نبود مستندات، بزرگ‌ترین مشکل عملی است.

■ ۳. لحظه‌های ایجاد رویداد مالیاتی
برای {{ACTIVITY}}، در چه لحظه‌هایی ممکن است رویداد مالیاتی ایجاد شود؟ فهرست کن — مثلاً فروش، تبدیل یک دارایی به دارایی دیگر، دریافت سود نقدی، برداشت.

■ ۴. نقاط مبهم
مواردی که پاسخ روشنی ندارند و حتماً باید از کارشناس پرسیده شوند.

■ ۵. فهرست سؤال برای کارشناس
سؤال‌های دقیق و آماده، طوری نوشته شده که بتوانی مستقیم بپرسی. هر سؤال باید مشخص باشد، نه کلی.

■ ۶. چک‌لیست نگهداری سوابق
یک سیستم ساده برای نگهداری مستندات در طول سال، به تفکیک دسته.

■ یادآوری
این خروجی مشاوره مالیاتی نیست. پیش از هر اقدام، با کارشناس مالیاتی یا حسابدار رسمی مشورت کنید و نرخ‌ها و قواعد روز را از منابع رسمی بگیرید.