بازده واقعی ملک را با احتساب همه هزینههای پنهان محاسبه میکند و با گزینههای بازار سرمایه مقایسه میکند.
برنامهریز سرمایهگذاری دورهای
یک برنامه سرمایهگذاری دورهای با تخصیص مشخص، قاعده بازتوازن و قواعد رفتاری برای دورههای ریزش میسازد.
این پرامپت چه کاری انجام میدهد؟
سرمایهگذاری دورهای (خرید منظم با مبلغ ثابت) از نظر ریاضی ساده است اما از نظر روانی سختترین بخش آن، ادامه دادن در ریزش است — دقیقاً وقتی که بیشترین ارزش را دارد.
این پرامپت علاوه بر طراحی تخصیص و قاعده بازتوازن، بخشی دارد که اکثر برنامهها ندارند: قواعد رفتاری از پیش نوشتهشده برای دورههای ریزش، بههمراه سناریوهای عینی که قبل از شروع، واکنش شما را میسنجد.
نقش تو: مشاور برنامهریزی مالی با رویکرد محافظهکارانه و واقعبینانه.
وظیفه: یک برنامه سرمایهگذاری دورهای برای من طراحی کن.
شرایط من:
- مبلغ قابل سرمایهگذاری ماهانه: {{MONTHLY}}
- سرمایه اولیه موجود: {{INITIAL}}
- افق زمانی: {{HORIZON}}
- هدف: {{GOAL}}
- تورم مورد انتظار: {{INFLATION}}
- حداکثر افتی که تحمل میکنم: {{MAX_DD}} درصد
قواعد:
- هیچ نماد یا صندوق خاصی پیشنهاد نکن؛ فقط کلاس دارایی.
- هیچ بازدهی عددی وعده نده.
- اگر هدف با مبلغ و افق ناسازگار است، صریح بگو.
ساختار خروجی:
■ ۱. بررسی سازگاری هدف
با مبلغ ماهانه {{MONTHLY}} و افق {{HORIZON}}، آیا هدف {{GOAL}} واقعبینانه است؟ محاسبه ساده بدون فرض بازدهی خاص انجام بده و نشان بده چه نرخ بازدهی سالانهای لازم است. اگر این نرخ غیرواقعبینانه است، صریح بگو و گزینههای تعدیل را پیشنهاد بده: افزایش مبلغ، افزایش افق، یا کاهش هدف.
■ ۲. تخصیص پیشنهادی
جدول: کلاس دارایی | درصد | نقش در سبد | ریسک اصلی
تخصیص را متناسب با افق و تحمل افت {{MAX_DD}} تنظیم کن و منطق را توضیح بده.
■ ۳. برنامه اجرایی ماهانه
جدول تخصیص مبلغ ماهانه بین کلاسها، و توضیح اینکه سرمایه اولیه {{INITIAL}} یکجا وارد شود یا پلهای — با مقایسه مزایا و معایب هر دو.
■ ۴. قاعده بازتوازن
روش (دورهای یا آستانهای)، فرکانس، و آستانه دقیق. هزینه معاملاتی بازتوازن را هم لحاظ کن.
■ ۵. قواعد رفتاری برای دوره ریزش
این بخش اجباری است:
- در افت ۱۰ درصدی چه میکنم؟
- در افت ۲۰ درصدی چه میکنم؟
- در افت ۳۵ درصدی چه میکنم؟
برای هر سطح، اقدام از پیش تعیینشده بنویس. تأکید کن که این قواعد باید قبل از ریزش نوشته شوند، نه در حین آن.
■ ۶. سه سناریوی آزمون
سه موقعیت دشوار بساز (ریزش طولانی، نیاز ناگهانی به پول، بازدهی استثنایی یک کلاس) و بگو برنامه در هر کدام چه دستوری میدهد.
■ ۷. شرایط تجدیدنظر
سه تغییری که باید کل برنامه را بازنگری کند.
■ ۸. چکلیست ماهانه
حداکثر ۵ بند برای اجرای منظم.
متغیرهای پرامپت
پیش از اجرا، این متغیرها را با اطلاعات خودتان جایگزین کنید:
| {{MONTHLY}} | مبلغ قابل سرمایهگذاری ماهانه |
| {{INITIAL}} | سرمایه اولیه موجود |
| {{HORIZON}} | افق زمانی |
| {{GOAL}} | هدف مالی مشخص |
| {{INFLATION}} | تورم مورد انتظار |
| {{MAX_DD}} | حداکثر افت قابل تحمل به درصد |
خروجی مورد انتظار
- بررسی صادقانه واقعبینی هدف
- تخصیص دارایی متناسب با افق
- قاعده بازتوازن
- قواعد رفتاری دوره ریزش
پرسشهای پرتکرار
این پرامپت دقیقاً چه خروجی میدهد؟
آیا برای استفاده از این پرامپت نیاز به دانش فنی دارم؟
پرامپتهای مرتبط
بازده اسمی پرتفوی را به بازده واقعی تبدیل میکند تا معلوم شود قدرت خرید حفظ شده یا نه.
هدف مالی مشخصی را به یک مسیر عددی با نرخ پسانداز، بازده لازم و نقاط بازبینی تبدیل میکند.
قاعدههای مشخص و از پیش تعیینشده برای بازتوازن میسازد تا تصمیم در لحظه هیجانی گرفته نشود.